Haus statt Wohnung! - EFH mit tollen Ausblicken in zentraler Lage von Assmannshausen
Flur mit Abstellkammer größtenteils Dielen und Fliesen geräumige Küche Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche 1 Gäste WC 2 Kinderzimmer ausbaufähiger Dachboden - Ausbaureserve DG 49,3 m² großer Keller 2 Kaminzüge / einer ist in Benutzung - Kamin möglich Dieses historisch anmutende Einfamilienhaus mit Fachwerk, eingebettet zwischen Rhein und Weinbergen, bietet viel Freiraum für ihre kreativen Ideen. Das Haus steht auf einem ca. 140 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche des Wohngebäudes beträgt ca. 148,9 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Zudem verfügt es über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit Esszimmer sowie praktischen Abstellräumen. Ein Gäste WC, ein Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer komplettieren die Etage. Das Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmer. Das Haus verfügt ebenfalls über einen ausbaufähigen Dachboden mit schönem Blick über den Rhein und auf die andere Rheinseite. Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Rüdesheim am Rhein Assmannshausen
Preis: 134.000 € | Größe: 148,9 m² | Preis/m²: 899,93 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 736 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in wunderschöner Lage mit vielen Extras
Das Haus besteht aus 4 Geschossen und verfügt über eine Einliegerwohnung im Kellerbereich, die man auch vermieten kann. Neben zwei Garagen verfügt das Grundstück auch über zwei weitere Stellplätze auf Erdgeschossebene. Weitere Stellplätze befinden sich auf Kellerebene (Zufahrt durch den Waldweg). Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, ein abgetrennter Essbereich, die Küche sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Bad, das Schlafzimmer und noch zwei weitere Zimmer, die als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Von hier gelangt man auch auf den Speicher unter dem Dach. Erdgeschoss: großes, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich geräumige Küche mit integriertem Vorratsraum und Sitzecke Gäste WC Balkon mit einem Freisitz ist vom Wohnzimmer und vom Esszimmer aus erreichbar großer Einbauschrank Obergeschoss: 2 Schlafzimmer das andere mit begehbarem Kleiderschrank Balkon von den zwei Zimmern aus zu erreichen großes, helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken Abstellraum ausgebauter Keller: Büro mit großem Fenster, WC, Waschraum mit Kellerdusche, Vorratsraum, Heizungsraum Besonderes Highlight: ein Weinkeller, welcher die Möglichkeit zur eigenen Weinproduktion bietet geräumige Werkstatt mit Starkstromanschluss Zugang zur Terrasse/ Garten Speicher Außenstellplätze Zisterne, Teich still gelegter historischer Stromverteilerturm
Preis: 829.000 € | Größe: 244,2 m² | Preis/m²: 3.394,76 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 964 Tagen
Penthouse Wohnung mit traumhaftem Rheinblick
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fussbodenheizung, elektrische Jalousien, LAN Verkabelung, SAT Anschlüsse, 5.1 Verkabelung im Wohnzimmer, Bambusparkett, Schallschutzfenster, Lichtsteuerung über programmierbare Glastastenfelder, hochwertiger WPC Belag auf Balkon und Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein 60 m² grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Einbauküche und grossen Panoramfenstern mit direktem Blick über das Rheintal. Der Südbalkon mit einem traumhaften Rheinblick ist 25 m² gross. Er bietet bei allen Veranstaltungen in Rüdesheim beste Aussicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über ein grosses Panoramfenster mit Rheinblick und direktem Zugang zum Südbalkon. Direkt angeschlossen ist ein begehbarer Kleiderschrank und das Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie einem grosszügigen Jacuzzi. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über eine 21 m² grosse Terrasse mit herrlichem Blick in die Weinberge bis hin zum Niederwalddenkmal. Auch diese kann selbstverständlich direkt vom Wohnzimmer begangen werden. Zwei weitere Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Homeoffice, sowie eine Gästebad und ein Abstellraum komplettieren die Wohnung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche übrig: Fussbodenheizung, elektrische Jalousien, LAN Verkabelung, SAT Anschlüsse, 5.1 Verkabelung im Wohnzimmer, Bambusparkett, Schallschutzfenster, Lichtsteuerung über programmierbare Glastastenfelder, hochwertiger WPC Belag auf Balkon und Terrasse. Ein Garagenstellplatz, ebenso ein weiterer PKW Stellplatz.
Rüdesheim am Rhein Rüdesheim am Rhein
Preis: 1.580 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 10,13 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 415 Tagen
Luxus Penthouse in Bingen mit freiem Blick auf Germania und Rhein mit Küche und Dachterasse
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Direkt lieber am Rhein auf der Dachterasse sitzen und mit Blick auf die Germania den Feierabend von der geschützten Dachterasse genießen oder mit der fußläufigen Fähre auf die andere Rheinseite in den Rheingau übersetzen, um zu wandern oder zu biken? Auf der Rheinpromenade im früheren Gelände der Bundesgartenschau flanieren, den Sternekoch im Papa Rhein besuchen oder lieber zünftig im Zollamt essen gehen? Die Auswahl ist groß und liegt fußläufig nahe. Statt nur zu wohnen können Sie jetzt im Penthouse in Bingen mehr von von Ihrer Freizeit luxeriös genießen und sich erholen. 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum mit Küche, 1 Abstellraum, 1 große Dachterasse und ein geräumiger Kellerraum stehen zur Verfügung. 1 XL oder normaler oder beide Stellplätze kann/können auf Wunsch für je 100 € dazugemietet werden. Parkettboden, Einbauküche, bodentiefe Fensterelemente mit Dreifachisolierverglasung, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, Glasfaseranschluß, Fußbodenheizung, Badausstattung. Diese Wohnnung kann man nicht beschreiben, man muss sie besichtigen. Vereinbaren Sie einen Termin per E-mail!
Preis: 1.495 € | Größe: 104,17 m² | Preis/m²: 14,35 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 606 Tagen
Exklusive Neubau (24,9 KwH - Klasse A+) mit Markenküche * Balkon * Fußbodenhzg * Tiefgarage
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Offener Wohnküchenbereich • Großer Eingangsbereich (als Büro nutzbar) • Markeneinbauküche (in hochglanz Weiß) ausgestattet mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen/Grill und Abzugshaube • Badezimmer mit gehobener Sanitärausstattung • Bodengleicher Zugang zur Dusche • Beheizter Handtuchhalter • Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad und Gäste-WC • Garderobe/Abstellfläche Rollstuhl • Vinylfußböden • Fußbodenheizung • Wände mit Malervlies tapeziert • bodentiefe, 3-Fach verglaste Fenster. • elektrisch angetriebene Rollläden • Viele Steckdosen in jedem Raum. • Satellitenanschluss in den Wohnräumen. • Gegensprechanlage. • Waschraum mit Stellplätzen für Waschmaschine/Trockner • Kellerraum. • Moderner Personenaufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor der Wohnungstür • barrierefreie Zugänge • Tiefgarage • genügend öffentliche Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus Was Sie sonnst noch wissen sollten: • Sehr sparsame Wärmepumpe • Für die hochwertige Markeneinbauküche (Wert ca. € 9.000,-) wird eine monatliche Miete in Höhe von € 70,- verlangt. • 1 bis 2 Tiefgaragestellplätze (mit Wallbox) stehen für € 75,- /mtl. zur Verfügung. Wegen der Bauverordnung sollte zumindest einen Stellplatz gemietet werden.
Preis: 680 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 10,79 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 778 Tagen
Exklusive Neubau (24,9 KwH – Klasse A+) mit Markenküche * Balkon * Fußbodenhzg * Tiefgarage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Offener Wohnküchenbereich • Markeneinbauküche (in hochglanz Weiß) ausgestattet mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen/Grill und Abzugshaube • Badezimmer mit gehobener Sanitärausstattung • Bodengleicher Zugang zur Dusche • Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad • Vinylfußböden • Fußbodenheizung • Wände mit Malervlies tapeziert • bodentiefe, 3-Fach verglaste Fenster. • elektrisch angetriebene Rollläden • Viele Steckdosen in jedem Raum. • Satellitenanschluss in den Wohnräumen. • Gegensprechanlage. • Waschraum mit Stellplätzen für Waschmaschine/Trockner • Kellerraum. • Moderner Personenaufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor der Wohnungstür • barrierefreie Zugänge • Tiefgarage • genügend öffentliche Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus Was Sie sonnst noch wissen sollten: • Sehr sparsame Wärmepumpe • Für die hochwertige Markeneinbauküche (Wert ca. € 9.000,-) wird eine monatliche Miete in Höhe von € 70,- verlangt. • 1 bis 2 Tiefgaragestellplätze stehen für € 75,- /mtl. zur Verfügung. Wegen der Bauverordnung sollte zumindest einen Stellplatz gemietet werden.
Preis: 555 € | Größe: 49,41 m² | Preis/m²: 11,23 €
wohnglueck.de | 3.9.2022 | vor 748 Tagen
Exklusive Neubau (24,9 KwH – Klasse A+) mit Markenküche * Balkon * Fußbodenhzg * Tiefgarage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Offener Wohnküchenbereich • Großer Eingangsbereich (als Büro nutzbar) • Markeneinbauküche (in hochglanz Weiß) ausgestattet mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen/Grill und Abzugshaube • Badezimmer mit gehobener Sanitärausstattung • Bodengleicher Zugang zur Dusche • Beheizter Handtuchhalter • Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad und Gäste-WC • Garderobe/Abstellfläche Rollstuhl • Vinylfußböden • Fußbodenheizung • Wände mit Malervlies tapeziert • bodentiefe, 3-Fach verglaste Fenster. • elektrisch angetriebene Rollläden • Viele Steckdosen in jedem Raum. • Satellitenanschluss in den Wohnräumen. • Gegensprechanlage. • Waschraum mit Stellplätzen für Waschmaschine/Trockner • Kellerraum. • Moderner Personenaufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor der Wohnungstür • barrierefreie Zugänge • Tiefgarage • genügend öffentliche Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus Was Sie sonnst noch wissen sollten: • Sehr sparsame Wärmepumpe • Für die hochwertige Markeneinbauküche (Wert ca. € 9.000,-) wird eine monatliche Miete in Höhe von € 70,- verlangt. • 1 bis 2 Tiefgaragestellplätze (mit Wallbox) stehen für € 75,- /mtl. zur Verfügung. Wegen der Bauverordnung sollte zumindest einen Stellplatz gemietet werden.
Preis: 685 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 10,87 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 414 Tagen
Tolle Kapitalanlage mit Ausblick
Die moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung wurde in 2018 renoviert. Die Fensterfront im Wohnzimmer wurde in 2019 erneuert. Die Wohnung ist mit Vinyl ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Im Objekt gibt es eine gemeinschaftliche Waschmaschine sowie einen Trockner. Beides wird über ein Münzsystem betrieben. Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird über Elektroboiler erwärmt. In den umlagefähigen Kosten ist der Internetanschluss bereits enthalten. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Es können aber ausgewiesene Stellplätze, die sich im Gemeinschaftseigentum befinden, genutzt werden. Nettomieteinnahmen pro Jahr: 4.200 EUR Hausgeld pro Monat: 251 EUR Zuführung Instandhaltungsrücklage pro Monat: 21,50 EUR Umlagefähige Kosten pro Monat: ca. 198 EUR Nichtumlagefähige Kosten pro Monat: ca. 31 EUR Das 1-Zimmer Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss der Residenz Hohenzollern in Bingen. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein. In der modernen Einbauküche ist genügend Platz, um Freunde oder Bekannte zu bekochen. Das Bad verfügt über eine Dusche. Das Wohn-/Schlafzimmer ist nicht abgetrennt. Der Abstellraum wurde mit einem Einbauschrank ausgestattet, sodass ausreichend Platz für Kleidung und Haushaltsgeräte ist. Im Objekt wurde nachträglich ein Aufzug verbaut, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar und noch attraktiver ist. Die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Im Erdgeschoss des Objekts befindet sich das Restaurant Bellavista.
Preis: 90.000 € | Größe: 48,28 m² | Preis/m²: 1.864,13 €
wohnglueck.de | 14.5.2022 | vor 860 Tagen
3 ZKB Bingen/Rhein Innenstadt - ruhige Lage
Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: moderner Venylboden, Dusche im Bad, Bad ist hell gefliest, Stuckornamente Sehr schöne vor kurzem komplett renovierte 3 Zimmer WG verfügt über ca. 67 qm. Das Bad ist hell gefliest, freundlich und modern mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und einen hellen Venylboden. An den Decken sind Stuckornamente angebracht. Die Wohnung ist durch einen Zugang vom Hinterhaus erreichbar. Die Wohnung wird von privat vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung ist perfekt für max. 3 Personen. In wenigen Minuten sind Sie in der Stadt oder am schönen Rhein. Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Keller. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Die Kaltmiete beträgt 610 € + 70 NK Vorausz. + 80 HZ Vorausz. = 760 € Gesamtmiete. Es wird ein Staffelmietvertrag erstellt, der alle 2 Jahre für zunächst 6 Jahre eine Mieterhöhung von 10 € vorsieht. Hundehaltung ist nicht erlaubt. Wir suchen Mieter für einen längeren Zeitraum. Die Kaution beträgt 3 MM
Preis: 610 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 9,10 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 771 Tagen
Einfamilienhaus in 72511 Bingen, Jungnauer Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Nutzfläche: 108m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, freistehend, mit Anbau und Schuppen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 330.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.062,50 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 889 Tagen
Top sanierte und elegante Altbauwohnung in bester Binger Stadtlage *provisionsfrei*
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben: umfassende Sanierung in den Jahren 2008 und 2009 inklusive aller Versorgungsleitungen unverbaubarer Blick auf den Rheingau, das Niederwalddenkmal sowie die Burg Klopp ruhige Lage trotz Stadtnähe Markenküche von Alno mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, sehr leistungsstarker Dunstabzugshaube sowie zahlreichen in die Decke eingelassenen, verstellbaren Halogenspots begehbarer Kleiderschrank mit Schiebetür Eckbadewanne mit Burgblick geräumiger Balkon großer Kellerraum, kein Verschlag! Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien geräumiges Treppenhaus Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Stilaltbaus mit ingesamt nur 4 Wohneinheiten (eine pro Etage). Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Die Wohnung wurde 2009 umfassend und hochwertig kernsaniert, insbesondere Heizungsanlage (Buderus), Elektrik, Bad, GästeWC, Küche, Boden und Wandbeläge. Aktuell teilt sich die Wohnung in 4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad und GästeWC auf, wobei bei Bedarf von dem knapp 30 qm großen Küchen/Essbereich problemlos ein weiteres Zimmer abgetrennt werden könnte. Der geräumige Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Rheingau, das Niederwalddenkmal und die Burg Klopp bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und einen Grillbereich. Das Bad verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche mit eigenem Fenster und eine Eckbadewanne mit Blick auf die Burg Klopp. Die Markenküche mit Induktionskochfeld fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet durch den integrierten Küchenblock eine zusätzliche Sitzmöglichkeit. An den Küchenbereich schließt ein Abstellraum an, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Das mit 18,5 qm sehr geräumige Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie über einen Schiebetürenschrank. In den großzügigen Eingangsbereich wurde für zusätzlichen Stauraum ein Einbauschrank integriert, der beispielsweise als Garderobe genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein knapp 15 qm großer, trockener Kellerraum. Wasch- und Trockenmöglichkeiten befinden sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Kellergeschoss. In der Wohnung kann ohne größeren Aufwand im Bad oder im Abstellraum ein Waschmaschinenplatz eingerichtet werden. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Der monatliche Anteil der Instandhaltungstücklage liegt aktuell bei 150 €. Das derzeitige Gesamtrücklagenvolumen beläuft sich auf ca. 64.000 €. Für dieses Jahr sind an der Gebäuderückseite Fassadensanierungsmaßnahmen geplant, die voll aus der Rücklage beglichen werden können. Aktuell fallen 350 €/Monat Hausgeld an, davon entfallen 150 € auf die Instandhaltungsrücklage sowie 200 € Vorauszahlung auf die Nebenkosten. In den letzten 3 Jahren wurden bei 3 Personen in der Wohnung ca. 8800 kWh Gas pro Jahr zum Heizen und für Warmwasser verbraucht. Das entspricht einem Verbrauchswert von 69 kWh pro Quadratmeter und Jahr (nicht zu verwechseln mit dem erheblich höheren Gebäudeverbrauchswert aus dem Energieausweis). Zum Zeitpunkt einer Besichtigung können bei Interesse die letzten Jahresabrechnungen vorgelegt werden. Tierhaltung ist grundsätzlich erlaubt. Aufteilung und Zimmergrößen machen die Wohnung auch für WGs interessant, so dass sie aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Technischen Hochschule Bingen ( 3 Gehminuten zum Stadtgebäude) auch für Kapitalanleger interessant ist.
Bingen am Rhein Bingen am Rhein
Preis: 415.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.267,72 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 380 Tagen
Wunderschöne, top gepflegte Architektenkvilla in absoluter Bestlage mit traumhaftem Fern-/Rheinblick
in ruhiger Sackgassenlage mit Nähe zum Wald toller unverbaubarer Blick auf den Rhein sowie den Rheingau und Weinberge Pool mit Massagedüsen und Gegenstromanlage Liegebereich im Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten Infrarotkabine hochwertige Küche mit Granitarbeitsfläche Erdwärmepumpe = Durch die spezielle Funktionsweise der Erdwärmepumpe ist es möglich, kostenfreie Wärme aus dem Erdreich zum Heizen nutzbar zu machen Wasserenthärtungsanlage separate Stromverteilung Haus, Büro, Pool zusätzlicher Anbau als mögliches Büro nutzbar (Homeoffice) Einbruchmeldeanlage CAT 7 Netzwerk vorhanden zentrale Staubsaugeranlage zentrale Rollladensteuerungsanlage Doppelgarage mit großer Zufahrt fünf zusätzliche Stellplätze hochwertige Gartengestaltung Bewässerungsanlage eigener Brunnen drei Badezimmer plus Gäste-WC Sie suchen eine individuell nutzbare, repräsentative Villa in absoluter Toplage von Bingen? Dann sollten Sie hier genauer hinsehen! Ob als großzügiges Anwesen für Ihre Familie, einer idealen Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder der Umwandlung in drei hochwertige separate Wohnungen - hier ist alles möglich. Dieser im Jahre 2008, mit besten Baumaterialen, erbaute Wohndiamant verfügt über insgesamt ca. 316m² Wohnfläche und ca. 196m² Nutzfläche und ist mit viel Geschmack sowie cleveren architektonischen Ideen errichtet und mit viel Liebe gepflegt worden. Nachdem Sie Ihren PKW bequem in der hauseigenen, großen Doppelgarage oder einen der vielen Stellplätze geparkt haben, werden Sie von der lichtdurchfluteten Eingangshalle empfangen. Im Hauptbereich des Erdgeschosses erwartet Sie der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin und angrenzendem Balkon, von welchem Sie einen phantastischen Ausblick auf den Rhein genießen können. Ein Gäste-WC, eine große Garderobe sowie ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab. Des Weiteren finden Sie auf gleicher Ebene zwei große Zimmer sowie ein Badezimmer. Da dieser Bereich über einen separaten, barrierefreien Eingang verfügt kann er zu jeder Zeit komplett autark bewohnt, als Gewerbefläche genutzt oder dem Haupthaus zugeordnet werden. Die großzügige Treppe geleitet Sie in das Obergeschoss, welches über vier sehr schön geschnittene Zimmer, ein großes Tageslichtbad, zwei charmante Balkone und einen Abstellraum verfügt. Sämtliche Zimmer auf dieser Etage verzaubern ihre Bewohner mit einem sensationellen Fernblick. Im Untergeschoss dieses Traumobjekts finden Sie den Wellnessbereich mit hochwertiger Schwimmhalle, Infrarotkabine und einem weiteren Schlafzimmer mit Tageslichtbad. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem kleinen, aber feinen Garten. Der riesige Kellerbereich mit Weinkeller lässt keine Wünsche offen für Hobbys sowie Abstellmöglichkeiten und komplettieren diese Traumimmobilie.
Preis: 1.785.000 € | Größe: 317 m² | Preis/m²: 5.630,91 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 402 Tagen
Provisionsfrei von Privat. Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Weitblick über Bingen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Maisonette!! Die Dachgeschosswohnung mit einer Deckenhöhe von 2,73m wurde im Flur / Wohnbereich mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Im Kaufpreis ist die Einbauküche mit Siemens Geräten, kleinem Weinkühlschrank und Walnuss Arbeitsplatten / Theke inclusive. Der ca. 8m2 große überdachte Balkon Richtung Westen wurde mit einem Bankiraiholz belegt und mit einer senkrechten ausfahrbaren Markise ausgestattet. Im Wohnbereich und Schlafzimmer sind jeweils Klimaanlagen eingebaut worden. Die Heizkörper sind mit wlan fähigen Thermostaten ausgestattet, die eine energieeffiziente Heizsteueuerung ermöglichen. Die beiden zum Sondereigentum gehörenden Stellplätze wurden in 2022 mit einer Wallbox der Fa. Alfen ausgestattet, sodass ein Laden von E-Autos mit 11kw sichergestellt ist. Des Weiteren gehört ein separater abschließbarer Kellerraum mit einer Fläche von ca. 2x4m zu dem angebotenen Objekt. Waschküche, Fahrradraum stehen im Keller zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Preis: 267.500 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.566,67 €
wohnglueck.de | 30.7.2023 | vor 418 Tagen
Maisonette Wohnung mit Rheinblick
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Umfassend saniert in 2023 - einziehen und wohlfühlen Neue Wasser- und Heizungsleitungen Neue Fenster zur Süd-Seite: eingebaut in 2022 Neue Gas-Etagenheizung: eingebaut in 2022 Neues Badezimmer mit großer Dusche | neues zusätzliches WC Fußläufig von der Binger Innenstadt und der wunderschönen Rheinpromenade entfernt Uneinsichtige Loggia mit grandiosem Blick auf den Rhein und die Germania Gelungener Grundriss mit viel Platz und schönen Aussichten Doppel- und dreifachverglaste Fenster, kaum Verkehrslärm trotz der Lage an den Bahngleisen Tageslichtfenster in allen Räumen Gehobene Wohnung in bester Binger Lage Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 199,7kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Wärmeerzeuger: 2022 Die empfohlenen Maßnahmen zur Verbesserung der Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie haben hier die einmalige Gelegenheit eine umfassend kernsanierte Maisonett Wohnung zu erwerben in Top-Lage von Bingen am Rhein Die Wohnung hat 4 Zimmer und eine große Dachterrasse. Die Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Einziehen und wohlfühlen, da aufgrund der umfassenden Sanierung an allen Themen ein Haken dran ist. Lesen Sie hierzu unter "Sonstiges" was alles durchgeführt wurde. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Bingen am Rhein Bingen am Rhein
Preis: 365.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.650 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 207 Tagen
Schöne, helle 5 Zi- Wohnung mit Einbauküche im Herzen von Bingen
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Schöne, helle 5 Zi- Wohnung mit Einbauküche im Herzen von Bingen Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone der Binger Altstadt in A-Lage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die Laurenzigasse durch die Einfahrt zum Hinterhaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof Bingen mit direkter Verbindung nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Koblenz. https://www.wohnungsbewerbung.net/wohnungsbesichtigung/whg-id-162/ Die schöne, helle 5 Zi Wohnung verfügt über 5 helle Zimmer große separate Küche mit Einbauküche Bad mit Fenster und Dusche separates WC plus Gäste WC großer Hauswirtschaftsraum eine Gemeinschaftsterrasse steht zur Nutzung bereit Hier die Eckdaten der schönen Wohnung 5 Zi -Wohnung mit ca. 149 qm Miete: 1090.-€ Nebenkosten: 150.-€ zuzgl. Heizung Kaution: 2500.-€ Einzugstermin: nach Absprache - ab sofort möglich
Preis: 1.090 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 7,32 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 655 Tagen
Wohnung mit Dachterrasse und Rheinblick in bevorzugter Binger Stadtlage - von privat!
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben: umfassende Sanierung inklusive Versorgungsleitungen sanierte Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf den Rhein, das Niederwalddenkmal sowie die Burg Klopp großer Kellerraum, kein Verschlag! kleine Wohneinheit mit nur vier Parteien geräumiges Treppenhaus Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Stilaltbaus mit ingesamt nur 4 Wohneinheiten (eine Wohnung je Etage). Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und fortlaufend in Stand gehalten, so dass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung wurde umfassend saniert, insbesondere Heizungsanlage (Buderus), Elektrik, Bad, Küche, Boden- und Wandbeläge. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, den Charakter des Altbaus zu berücksichtigen. So konnten zum Beispiel die Stilaltbautüren durch fachgerechte Aufarbeitung erhalten werden. Unter dem aktuell verlegten Laminatboden befinden sich der original Holzdielenboden. Das Tageslichtbad mit Blick auf das Niederwalddenkmal verfügt über eine Badewanne/Dusche und ist mit großformatigen, weißen Wandfliesen, dunklem Granitboden und Handtuchwärmer ausgestattet. Zu der Wohnung gehört eine 28 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick auf den Rhein, die Burg Klopp und das Niederwalddenkmal. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein großer, trockener Kellerraum (insgesamt 42 qm Nutzfläche!) gehören ebenfalls zum Sondereigentum. Die Dachterrasse wurde 2012 komplett erneuert (inklusive Aufbau und Abdichtung) und mit hochwertigen Dielen der Fa. Beinbrech versehen.
Preis: 289.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.481,93 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 557 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig